Levantamientos topográficos con GNSS
Medición de linderos, construcciones y relieve con receptores GNSS de precisión, en predios urbanos y rurales.
Catastro multipropósito: asesorías, trámites y levantamientos
Medimos su predio, preparamos los planos que exige cada trámite y lo acompañamos ante el gestor catastral, la notaría o la curaduría.
Qué incluye
Levantamientos con dron
Ortofotos y modelos de superficie para predios extensos o de difícil acceso.
Planos para procesos catastrales
Planos prediales georreferenciados y redacción técnica de linderos para rectificaciones, englobes, desenglobes, escrituras y licencias.
Asesoría en trámites catastrales
Diagnóstico de la situación del predio, acompañamiento ante el gestor catastral y apoyo técnico a gestores y operadores bajo el modelo LADM-COL.
Avalúos comerciales
Avalúos de predios urbanos y rurales elaborados por avaluador inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA).
El trámite lo radica el propietario ante el gestor catastral; nosotros preparamos el soporte técnico y lo acompañamos en el proceso.
Entregables
- Plano predial georreferenciado
- Cuadro de coordenadas y áreas
- Redacción técnica de linderos
- Ortofoto del predio (cuando aplica)
- Informe de avalúo (cuando aplica)
Para quién
- Propietarios de predios urbanos y rurales
- Notarías y abogados
- Desarrolladores inmobiliarios
- Gestores y operadores catastrales
- Alcaldías
Normas y herramientas
- Ley 1955 de 2019, art. 79
- Decreto 148 de 2020
- Modelo LADM-COL (ISO 19152)
- QGIS, ArcGIS, Civil 3D, Agisoft Metashape, GNSS
Cómo trabajamos
Antes de empezar recibe una propuesta por escrito, y durante el trabajo le informamos cada avance.
- 01
Cuéntenos su proyecto
Envíenos los planos, la ubicación o una descripción por WhatsApp, correo o el formulario de cotización.
- 02
Revisión técnica
Estudiamos la información y, si hace falta, visitamos el sitio para entender las condiciones reales.
- 03
Propuesta clara
Le enviamos por escrito el alcance, los entregables, el cronograma y el valor.
- 04
Ejecución
Desarrollamos el diseño, el estudio o la obra y le informamos los avances en cada etapa.
- 05
Entrega y acompañamiento
Entregamos todo completo, le explicamos los resultados y lo acompañamos en trámites o construcción.
Preguntas frecuentes
Si su pregunta no está aquí, escríbanos por WhatsApp.
¿Qué diferencia hay entre un levantamiento con GNSS y uno con dron?
El GNSS mide puntos con precisión centimétrica, ideal para vértices y linderos. El dron cubre áreas grandes con ortofotos y modelos de superficie. En muchos predios se combinan los dos.
¿Qué documentos necesito para empezar?
La escritura, un certificado de tradición y libertad reciente y el recibo de impuesto predial o la ficha catastral del predio.
¿Ustedes radican el trámite ante el catastro?
El trámite lo radica el propietario o su apoderado. Nosotros preparamos el soporte técnico (planos, coordenadas y redacción de linderos) y lo acompañamos durante el proceso.
¿Cuánto tarda un levantamiento?
Depende del área, el acceso y la vegetación del predio. En la propuesta le indicamos el plazo exacto de campo y de entrega.
¿Para qué sirve un avalúo comercial?
Para compraventas, sucesiones, procesos judiciales, garantías o registros contables. Lo elabora un avaluador inscrito en el RAA. Si es para un crédito, confirme con su banco si exige un avaluador de su lista.
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